• 成功個案

個案1:移民無需蝕讓物業
姓名:張先生 (56歲)
家庭:
老婆、2名子女
物業:自住太古城3房、放租太古城2房
現金:現金約200萬
、股票約350萬


問題:張先生計劃移民,想把自住太古城放售套現作移民成本,但放售價格並不如理想,令移民計劃推遲。可有其他方案?


答案:其實張先生可透過活化資產方案,將物業升值資金流釋出作移民成本資金。一來物業可被免在不理想的情況下蝕讓,二來亦可有流動資金作移民前期資金,更甚能做到海外置業成本。



個案2:加拿大收息生活
姓名:郭小姐 (50歲)
家庭:
1名子女
物業:自住海怡半島3房
現金:現金約150萬


問題:郭小姐計劃舉家移民加拿大,但因移民加拿大如多倫多、溫哥華等地門檻較高。未知能否有其他方案選擇?另外物業資產該如何運用較為合適?


答案:其實張先生可透過活化資產方案,將物業升值資金流釋出作移民成本資金。一來物業可被免在不理想的情況下蝕讓,二來亦可有流動資金作移民前期資金,更甚能做到海外置業成本。



個案3:助兒子首期上車
姓名:Sandy媽媽 (52歲)
家庭:
1名子女
物業:自住美孚新邨2房
現金:現金約100萬


問題:Sandy媽媽已供滿美孚新邨800萬自住單位,能否以「活化資產收息方案」協助將近結婚的兒子支付首期


答案:Sandy的物業由當年買入約300萬,現升值至800多萬。可透過活化升值資金流,釋出約500萬流動資金,並以當中80萬協助兒子支付首期,其餘400多萬則投放在收息工具上,為每年增加約70萬被動收入。利用活化資產方案除了幫Sandy兒子上車,更能完全抵消按揭供款及帶來每月穩定收息生活。